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Dal Salento

Comprare casa: gli errori da evitare

Redazione Salento Dal Salento 31 Marzo 2019

Comprare una casa significa porre le basi per sé e per il futuro della propria famiglia, spesso facendo fronte ad uno sforzo economico che necessita di molti anni e sacrifici per essere adeguatamente ammortizzato.

Si tratta perciò di una scelta che deve essere necessariamente ponderata con la massima calma e lucidità, tenendo conto di alcuni errori che pregiudicherebbero la riuscita dell’operazione e che di seguito analizzeremo nel dettaglio per evitare di incorrerci. Leggi Tutto

Contratto d’affitto: cos’è e come funziona

Redazione Salento Dal Salento 26 Marzo 2019

Cos’è un contratto d’affitto? Chi sono i soggetti coinvolti e quali le caratteristiche che il contratto deve necessariamente possedere per essere valido?

Inoltre quali e quante tipologie di contratto d’affitto è possibile stipulare oltre a quello di ordinaria locazione per abitazione?

E come risolvere un contratto prima della normale scadenza? In questo articolo tutte le risposte! Leggi Tutto

Legge di Stabilità 2019: ecco le novità nel settore immobiliare

Redazione Salento Dal Salento 28 Febbraio 2019

La Legge di Stabilità 2019 ha introdotto una serie di nuove disposizioni in molti settori e, in particolare, in quello immobiliare, infatti, è previsto un sistema di tassazione sulla casa semplificato e delle agevolazioni fiscali per lavori di ristrutturazione finalizzati a migliorare l’efficienza energetica o evitare oppure minimizzare il rischio sismico.

Le parole chiave della nuova Legge di Stabilità sono due: semplificazione e agevolazione degli investimenti virtuosi.

In questa guida vi indicheremo le principali novità. Leggi Tutto

Castro: la perla dell’Adriatico

Redazione Salento Dal Salento 25 Febbraio 2019

Sono tante le località da visitare durante un tour nel Salento e Castro è certamente tra queste. Adagiato sulla costa adriatica, il borgo di Castro è un fantastico esempio di cittadella fortificata. Situato a picco sul mare, è pronto a coinvolgere ogni avventore con le suggestioni del proprio centro storico, con l’azzurro del mare e la bellezza delle sue coste. Leggi Tutto

Ristrutturare Casa: scopri tutti i bonus fiscali

Redazione Salento Dal Salento 23 Febbraio 2019

State pensando di ristrutturare casa e avete sentito parlare di bonus fiscali per l’esecuzione di determinati lavori e volete saperne di più? In questo articolo vi illustreremo quali sono i nuovi bonus fiscali previsti per l’anno 2019, quali sono i requisiti per accedervi e soprattutto per quali interventi di ristrutturazione sono erogati.

Con la Legge di Stabilità 2019 sono stati prorogati i termini per accedere alle detrazioni fiscali in caso di ristrutturazioni di unità abitative, inoltre sono previsti particolari bonus fiscali per chi investe sull’efficienza energetica degli edifici o per chi decide di migliorare le aree verdi private. Leggi Tutto

Appartamenti da Affittare: ecco alcuni consigli

Redazione Salento Dal Salento 27 Gennaio 2019

In contesto economico finanziario di grande difficoltà come questo è lecito chiedersi quale sia il modo migliore per investire i propri risparmi.

Il 2018 si è concluso con risultati a dir poco scoraggianti; il mercato azionario ha subito un pesante ridimensionamento mentre quello obbligazionario ha combattuto tutto l’anno con un’estenuante altalena dello spread che ha probabilmente confuso le idee a tutti.

È diffusa senza dubbio la percezione di una situazione di difficoltà; persino un mercato rifugio come quello immobiliare ha attraversato dei momenti di crisi, culminato con una consistente discesa del valore di terreni e fabbricati.

Da una pluridecennale esperienza nel settore degli investimenti, nasce l’idea di valutare l’opportunità e la convenienza di investimenti alternativi ai classici strumenti finanziari. Leggi Tutto

Case Vacanze in Vendita in Puglia? Ecco dove conviene

Redazione Salento Dal Salento 22 Gennaio 2019

La vendita della propria casa per le vacanze in Puglia è conveniente nel momento in cui, questo tipo di operazione, viene svolta in alcune zone.

Vediamo quali sono le diverse aree dove conviene acquistare/vendere la casa vacanza in Puglia, affinché sia possibile avere un risultato finale che supererà di gran lunga tutte le proprie aspettative. Leggi Tutto

Calcolare il valore di un immobile: scopri come si fa

Redazione Salento Dal Salento 18 Gennaio 2019

Ogni immobile ha uno specifico valore di mercato che è stabilito da un elevato numero di fattori che incidono sul calcolo effettivo a seconda della loro importanza.

Fra questi fattori è molto utile tenere presente anche una sorta di previsione con la quale stimare, a grandi linee, cosa potrebbe accadere all’immobile in questione nel corso degli anni.

Per esempio, potrebbe essere un investimento comprare una casa in un’area depressa, dove il piano regolatore comunale prevede una rivalutazione.; potrebbe essere, invece, un errore acquistare un immobile in un posto valutato già oltre le normali aspettative, in quanto la costruzione di una strada nelle vicinanze potrebbe contribuire a un forte deprezzamento.

È pertanto necessario unire il calcolo basato su precisi valori matematici con conoscenze specifiche della zona e della sua storia, aggiungendo un pizzico di intuito personale. Leggi Tutto